Welbions geeft haar klanten zoveel mogelijk keuzemogelijkheden op het gebied van wonen. Ook als het gaat om de keuze tussen het huren of kopen van een woning. Welbions is daarom gestart met een pilot om verschillende woningen ’Te Woon’ aan te bieden. Dat betekent dat de bewoners van de pilotwoningen zelf mogen kiezen of de woning gehuurd of gekocht wordt. Op die manier wordt de wijze waarop de bewoner wil wonen zoveel mogelijk afgestemd op eigen wensen en mogelijkheden. 
De pilot met de eengezinswoningen in Te Woon hebben we inmiddels afgerond en momenteel zijn we aan het kijken óf en hoe we doorgaan met Te Woon. De pilot met appartementen in Te Woon hebben we tijdelijk verlengd.
Te Woon-appartementen die de komende tijd vrijkomen, worden als Te Woon aangeboden. Het Te Woon logo staat dan bij de advertententie. Woningzoekenden kunnen hierop reageren. Vervolgens wordt op basis van inschrijftijd de kandidaat geselecteerd en deze kan vervolgens zelf een keuze maken uit één van de contractvormen binnen Te Woon.
De (nieuwe) bewoner van een appartement die is aangewezen voor Te Woon kan kiezen uit een viertal contractvormen, namelijk:
Huurvormen
1. Huur
2. Huurvast
Koopvormen
3. Koopgarant
4. Koopcomfort
In de brochure 'Huren of kopen, de keuze is aan u!' staat informatie over deze verschillende contractvormen.